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特萊德游學(xué)攜手令牌實(shí)業(yè)集團(tuán)考察日本地產(chǎn)行業(yè)

2024年1月，中瑭國(guó)際為令牌實(shí)業(yè)集團(tuán)定制了日本地產(chǎn)行業(yè)考察。根據(jù)令牌實(shí)業(yè)的需求，中瑭國(guó)際安排企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)們學(xué)習(xí)了豐田精益化管理研修課程;約訪了積水住宅株式會(huì)社、大和住宅工業(yè)株式會(huì)社和京瓷株式會(huì)社的企業(yè)高管進(jìn)行交流;實(shí)地調(diào)研了TDY家居裝修情報(bào)展示館和LIXIL展示館，了解日本最新地產(chǎn)行業(yè)信息。

在積水住宅株式會(huì)社，銷售部負(fù)責(zé)人接待了考察團(tuán)，并圍繞建筑企業(yè)管理、施工精細(xì)化管理、環(huán)保建組施工、施工流程管理主題進(jìn)行了座談交流。

積水住宅株式會(huì)社是日本的著名建筑公司，系日本最大的綜合性企業(yè)之一積水化學(xué)工業(yè)株式會(huì)社的下屬企業(yè)，總部位于日本大阪市。積水住宅株式會(huì)社以"為您提供關(guān)愛(ài)地球環(huán)境，并且能放心舒適地持續(xù)居住60年以上的住宅"為理念，開(kāi)展事業(yè)活動(dòng)。"搭載太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)住宅"、"全電化住宅"、"瓷磚外墻住宅"的銷售份額在日本首屈一指。積水住宅作為日本頂級(jí)住宅產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)商，至今已有50多年歷史，是日本最早實(shí)行住宅產(chǎn)業(yè)化的先驅(qū)者。該公司一直希望把經(jīng)濟(jì)循環(huán)型、節(jié)能環(huán)保型的建筑理念。

在TDY家居裝修情報(bào)展示館，展館講解人員為考察團(tuán)講解了日式裝修理念、整體浴室設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修材料等內(nèi)容。

TDY家居裝修情報(bào)展示館是由日本三大建材公司TOTO,大建工業(yè)，YKK三家企業(yè)聯(lián)手打造的家居生活裝修裝飾商品展示館。三家將自己在所在領(lǐng)域最專業(yè)的商品進(jìn)行展示，給來(lái)訪的客人提供綜合性的專業(yè)家居解決方案。TOTO的與水相關(guān)的商品(馬桶，衛(wèi)浴，廚房等)和大建工業(yè)的地板，墻體，內(nèi)裝，門(mén)等，以及YKK AP公司的窗戶，陽(yáng)臺(tái)等相關(guān)最新科技產(chǎn)品進(jìn)行展示。在這里可以了解到日本最頂尖的房屋內(nèi)裝技術(shù)與商品。

在大和住宅工業(yè)株式會(huì)社綜合技術(shù)研究所，公關(guān)部負(fù)責(zé)人接待了考察團(tuán)，圍繞企業(yè)發(fā)展歷史、建筑工法等主題進(jìn)行了交流。

日本大和房屋工業(yè)株式會(huì)社 (Daiwa House) (以下簡(jiǎn)稱“大和房屋”)成立于1955年，總部設(shè)在大阪是日本最大的住宅建筑商，也是一家大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、貨運(yùn)物流中心運(yùn)營(yíng)商，業(yè)務(wù)涉及住宅、商場(chǎng)酒店、工廠等的建造和開(kāi)發(fā)。大和房屋有60多年的房屋建筑經(jīng)驗(yàn)積累，已形成了從住宅的研究開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售到建成住宅的維護(hù).運(yùn)營(yíng)管理、改造、再生、活用的完整體系。

在京瓷株式會(huì)社，考察團(tuán)先是在總部參觀，了解京瓷公司發(fā)展歷程，隨后前往稻盛哲學(xué)館，學(xué)習(xí)阿米巴經(jīng)營(yíng)模式。

阿米巴經(jīng)營(yíng)模式是日本經(jīng)營(yíng)之圣稻盛和夫獨(dú)創(chuàng)的經(jīng)營(yíng)模式，稻盛和夫一生共創(chuàng)建了兩家世界500強(qiáng)企業(yè)——京瓷和第二電信(KDDI)，正是阿米巴經(jīng)營(yíng)模式讓這兩家企業(yè)茁壯成長(zhǎng)，長(zhǎng)盛不衰，京瓷更是創(chuàng)造了神話一般的業(yè)績(jī)——50余年從不虧損，越是經(jīng)濟(jì)危機(jī)越是大發(fā)展;2010年2月1日出任破產(chǎn)重建的日航董事長(zhǎng)，到2011年3月底共424天。把申請(qǐng)破產(chǎn)的日航重新拯救，并且做到了全球第一的航空公司。

稻盛和夫有著自己獨(dú)到的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)，并在50年的時(shí)間內(nèi)親身實(shí)踐。稻盛和夫認(rèn)為企業(yè)最重要的在于三個(gè)要素：專業(yè)人才、金錢(qián)、技術(shù)，只要有這三項(xiàng)要素，就有經(jīng)營(yíng)。在這三者之中，人才又是最重要的。這種重視來(lái)源于他自己的親身經(jīng)歷，稻盛和夫不算是個(gè)常規(guī)意義上的聰明人，初中、高中、大學(xué)考試經(jīng)常不及格，原本的理想是當(dāng)一個(gè)醫(yī)生，可是現(xiàn)實(shí)卻只能到陶瓷廠打工。親身經(jīng)歷使稻盛和夫明白人才所發(fā)揮出來(lái)的巨大潛能，對(duì)于他而言，堅(jiān)信只要能將擁有樸素、開(kāi)朗的心的人才齊聚一堂，讓大家團(tuán)結(jié)一致，就一定能夠成就大的事業(yè)。

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　在豐田汽車(chē)公司，平野宏老師為大家?guī)?lái)了精益化管理研修課程，講解了豐田精益管理及豐田企業(yè)歷程及企業(yè)文化。隨后考察團(tuán)參觀了豐田產(chǎn)業(yè)技術(shù)紀(jì)念館。

在LIXIL株式會(huì)社的住宅生活綜合展示廳，展館講解人員為考察團(tuán)講解了高端公寓住宅設(shè)計(jì)理念，并帶領(lǐng)參觀了高端住宅樣板房展廳。

肩負(fù)LIXIL集團(tuán)綜合商品展示、品牌形象展示、新品發(fā)布、客戶使用體驗(yàn)及設(shè)計(jì)展示等多重使命的LIXIL住生活綜合展示廳位于日本東京首都圈的新宿區(qū)。開(kāi)業(yè)于2012年8月17日。也是LIXIL集團(tuán)在2012年4月正式從“住生活集團(tuán)”更名為“LIXIL集團(tuán)”后整合的最大級(jí)規(guī)模的展示廳。展廳分為空間體驗(yàn)層、商品展示層兩層。建筑面積超過(guò)5000平方，展示商品超過(guò)5萬(wàn)余種。